Решением мирового судьи судебного участка №4 г. Черногорска, оставленным без изменений определением апелляционной инстанции Черногорского городского суда, иск удовлетворен частично. С ответчика в пользу истца взыскана задолженность по оплате обязательных взносов на капитальный ремонт и пени.

Судами установлено, что у гражданина Р., как собственника жилого помещения в многоквартирном доме, имеется обязанность по оплате обязательных взносов на капитальный ремонт дома, в то время как отсутствие договора, заключенного с ответчиком, не может служить основанием для освобождения собственника от установленной законом обязанности несения бремени содержания принадлежащего ему имущества.

Восьмой кассационный суд согласился с данными выводами судов Хакасии. Кассационная инстанция констатировала, что собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения и участвовать в расходах на содержание общего имущества дома соразмерно своей доле, в том числе путем внесения взносов на капитальный ремонт общего имущества.